Unsere Leistungen Wir übernehmen auf Grundlage jahrelanger Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung für Eigentümer die Objektverwaltung (Mietverwaltung), wobei der jeweilige Umfang von der reinen Mietüberwachung bis hin zur kompletten Verwaltung des Objektes individuell zugeschnitten werden kann.   Dabei sind insbesondere folgende Leistungen möglich: • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer/s) • Anmahnen (ggf. auch kündigen) von säumigen Mietern • regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n) • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen • Bezahlung anfallender Kosten; Beauftragung und Bezahlung von Ver- und Entsorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser usw.) • Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (z.B. Miethöhe, Versicherungskosten) • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege) • Beauftragung/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) • Beauftragung/Kontrolle der Durchführung von Modernisierungen, nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n) • Wohnungsabnahmen und Neuvermietungen